Prestigiosa Villa

zona Salboro

Rif: Pad_AL01
8,5 locali
225 mq
3 bagni
€ 620.000
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Descrizione

“La casa è il vostro corpo più grande. Vive nel sole e si addormenta nella quiete della notte; e non è senza sogni.”

Se sei alla ricerca di una splendida Villa, con un importante giardino e di recente costruzione, allora questa fa proprio al caso tuo!.
Realizzata con le migliori tecnologie edili, in classe energetica A4, dotata di tutti i comfort abitativi al massimo livello.
Ubicata in contesto strategico, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi.
La Villa si sviluppa in un unico piano con: Ingresso che sfocia nell’ampio ed imponente Soggiorno, Cucina separata semi open space.
Nel reparto notte abbiamo: 2 Camere matrimoniali, 1 Camera singola, Bagno.
Troviamo inoltre un’ampia e funzionale lavanderia con wc, ripostiglio, garage ed un’altra stanza, pensata per un’ospite “indipendente”.
A completamento della proprietà, un imponente portico con vista giardino, giardino piantumato con alberi di grande valore.(circa € 70 K)
La Villa è stata studiata ed ultimata con finiture e materiali di altissima qualità.
Dispone di impianto fotovoltaico di ben 6 KW,riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, antifurto, condizionamento.

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Caratteristiche immobile

Rif Pad_AL01
Prezzo € 620.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Salboro
Indirizzo Via Pietro Bembo
Superficie 225 mq
Vani 8,5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,35 kwh/m2 anno
EPi,invol 0,35 kwh/m2 anno
Piano terra
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2021
Garage 15 mq
Condizionamento si
Giardino 3.800 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 225 Mq 225 Mqc
Box collegato - piano terra 15 Mq 9 Mqc
Portico/Patio - piano terra 37 Mq 10 Mqc
Giardino villa collegato - piano terra 3.800 Mq 44 Mqc
Totale 288 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 0,35 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: FVR PNC 76R21 Z366G
P.IVA: 03877160287
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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