SUPER PREZZO!

Appartamento bicamere al pian terreno in centro paese con progetto di ristrutturazione completa Ecobonus

zona Villatora

Rif: V-074
45 locali
80 mq
2 bagni
€ 126.000
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Descrizione

In pieno centro paese, su quartiere a strada chiusa, proponiamo bicamere al piano terra
con terrazzo esclusivo, adiacente alle scuole primarie, alle principali fermate dell'autobus e ad un parco giochi.
L'immobile sviluppato al piano terra si compone di zona giorno con zona living dedicata al salotto/relax e dalla cucina separata, ambienti entrambi molto luminosi grazie alle 2 porte finestre che danno direttamente sull'ampio terrazzo ad angolo abitabile di oltre 20 mq;
la zona notte si compone di 2 camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale.
Dalla camera matrimoniale si prosegue direttamente nel terrazzo esclusivo.
A completare il reparto notte troviamo i 2 bagni, di cui uno finestrato con vasca da bagno
ed uno di servizio con box doccia.
Il garage doppio di oltre 20 mq è posto al piano interrato.
L'immobile è sito in un contesto residenziale molto tranquillo grazie alla presenza
di sole 6 unità, e molto riservato vista la strada chiusa presente nel quartiere.
A servire il condominio c'è un parcheggio pubblico.

Basse spese condominiali

IL PREZZO COMPRENDE COME DA DELIBERA CONDOMINIALE I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE "ECOBONUS 110" ENTRO LA FINE DEL 2023, QUALI:

- CAPPOTTO ESTERNO
- SERRAMENTI
- CALDAIA A CONDENSAZIONE
- SPLIT ARIA CONDIZIONATA NUOVO

Prezzo € 126.000
C.E.: PRESUNTA C
Rif: V-074

Caratteristiche immobile

Rif V-074
Prezzo € 126.000
Provincia Padova
Comune Saonara
Zona Zona Villatora
Indirizzo Via Don Luigi Sturzo 11
Superficie 80 mq
Vani 45
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1996
Garage 20 mq
Condizionamento si
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 35 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra 35 Mq 7 Mqc
Box non collegato - piano interrato 20 Mq 10 Mqc
Totale 97 Mqc

Classe energetica

G
EPI Non disp. (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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