Villa con finiture di pregio e ampi spazi in contesto verdeggiante e riservato

Rif: F-104
8 locali
267 mq
2 bagni
€ 400.000
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Descrizione

La villa signorile sorge in un contesto verdeggiante e riservato; si sviluppa infatti in una via laterale rispetto alla strada principale del centro paese, per questo risulta essere comoda ai servizi ed al contempo è in grado di offrire un’assoluta privacy e tranquillità.
Un curato vialetto ci accompagna alla soluzione che vanta di un duplice ingresso, il primo al piano rialzato ci conduce ad una zona living di accoglienza tutta in parquet con un angolo studio; al secondo invece ci si accede tranquillamente al piano terra dal porticato, e ci conduce alla zona giorno principale composta da angolo divano e cucina separata abitabile. Peculiarità unica della soluzione è l’accesso diretto al portico che ci permette di goderci la zona esterna nei giorni più caldi, anche in compagnia dei nostri cari. Il piano terra viene completato da una camera matrimoniale da cui si procede verso una scala che porta al piano sotterraneo in cui abbiamo uno spazioso garage, un locale ripostiglio ed una zona bagno/lavanderia. Salendo verso il piano rialzato ritroviamo la seconda zona living molto spaziosa sopracitata da cui si prosegue poi verso il reparto notte al piano primo composto da una camera padronale, una camera doppia ed una singola; un grazioso bagno con vasca va a completare il reparto. L’immobile gode di stufa a pellet, stufa a legna, condizionamento e pannelli fotovoltaici, oltre alle finiture di alta qualità.
Esternamente la proprietà si valorizza per il grande giardino verde di 800 mq e per il lotto di terreno sempre compreso nella proprietà di 2000 mq.

Prezzo €: 400.000,00
Rif.: F-104
C.E.: E

Caratteristiche immobile

Rif F-104
Prezzo € 400.000
Provincia Venezia
Comune Fosso'
Superficie 267 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1998
Arredato si
Garage 37 mq
Condizionamento si
Giardino 800 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano rialzato 105 Mq 105 Mqc
Abitazione - seminterrato 52 Mq 52 Mqc
Abitazione - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Portico/Patio - piano terra 44 Mq 11 Mqc
Box collegato - seminterrato 37 Mq 22 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 800 Mq 47 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 2.000 Mq 39 Mqc
Totale 386 Mqc

Classe energetica

E
EPI Non disp. (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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