SUPER PREZZO!

Nuova Villetta Trifamiliare con portico e giardino Esclusivo in Classe A4

zona San Tommaso

Rif: San Giac-AL03
7 locali
113 mq
2 bagni
€ 290.000
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Descrizione

“È impossibile vincere le grandi scommesse della vita senza correre dei rischi, e le più grandi scommesse sono quelle relative alla casa e alla famiglia.”

Nuova Villetta Trifamiliare con portico e giardino Esclusivo così composta:

- Al piano terra: Soggiorno, Cucina, Bagno, disimpegno, Portico, Garage con entrata
interna e Giardino Esclusivo.
- Al piano primo: 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera Singola, Bagno, Terrazza.

> Per i più Veloci, possibilità di personalizzare gli spazi interni.
> Ultime 2 Villette!

Caratteristiche principali :

-Classificazione energetica “A 4”, ad alto risparmio energetico.
-Murature Portanti realizzate con blocchi cassero in legno-cemento, ideale nel rispetto dell’ambiente in quanto in bioedilizia, ottimo per l’isolamento termico, estivo ed invernale, alto potere fono assorbente ed antisismico.
-Impianto fotovoltaico, per la produzione di energia elettrica già installato, autonomo per ogni appartamento.
-Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con generatore di calore di tipo pompa di calore sistema Samsung con funzionamento elettrico sovra alimentato dall’impianto fotovoltaico, il riscaldamento sarà a pavimento e suddiviso in tre zone.
-Sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato per il reparto notte, con split per il reparto giorno.
-Tapparelle in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione.
-Serramenti eterni in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo con gas, aperture tutte ad anta e ribalta.
-Predisposizione per la ventilazione meccanica controllata.
-Sanitari a filo parete, Pozzi Ginori o Ideal Standard, a scelta.
-Rubinetterie della Grohe oppure Paffoni.
-Pavimenti in gres porcellanato, varie dimensioni e colori, anche effetto legno.
-Porte interne in laccato bianco oppure varie essenze e colori, a scelta.
-Impianto videocitofonico già installato.


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Caratteristiche immobile

Rif San Giac-AL03
Prezzo € 290.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Zona Zona San Tommaso
Indirizzo Via Roma 222
Superficie 113 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica Non soggetto
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2022
Garage 17 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 10 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Abitazione - 1° piano 63 Mq 63 Mqc
Box collegato - piano terra 17 Mq 10 Mqc
Portico/Patio - piano terra 20 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 104 Mq 10 Mqc
Totale 143 Mqc

Classe energetica

Non soggetto
EPI Non disp.

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: FVR PNC 76R21 Z366G
P.IVA: 03877160287
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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