VILLA TRIFAMILIARE CON PARCO E PISCINA

zona Borgo Roma

Rif: VILLATRIFAMILIARE
26,5 locali
618 mq
9 bagni
Tratt. riservata
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Descrizione

Verona, Borgo Roma, affacciata su aperta campagna e a pochi metri dal centro commerciale Verona Uno, esclusiva Villa Trifamiliare caratterizzata da spazi verdi e piscina interrata.
Gli ampi spazi interni e l'ottima disposizione di essi, permettono a più nuclei familiari, una convivenza serena e tranquilla, mantenendo un alto livello di privacy.
Il piano terra si sviluppa in appartamento padronale e dependance, entrambi con accesso sul caratteristico porticato ideale per pranzi in compagnia. Il primo piano è composto da un attico con una grande terrazza dove poter ammirare il tramonto gustando un buon aperitivo. Le due taverne sono ideali per passare le calde domeniche estive. Completano la proprietà i numerosi depositi utilizzabili secondo le diverse esigenze e passioni.
La Villa è stata finemente ristrutturata nel 2003, arricchendola di particolari costruttivi e decorativi, e vanta un lotto complessivo di 2500 mq circa.

Caratteristiche immobile

Rif VILLATRIFAMILIARE
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Borgo Roma
Superficie 618 mq
Superficie produttiva 200 mq
Vani 26,5
Camere 12
Bagni 9
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 165 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2003
Condizionamento si
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 111 Mq 111 Mqc
Abitazione - piano terra 268 Mq 268 Mqc
Abitazione - 1° piano 239 Mq 239 Mqc
Magazzino - piano terra 31 Mq 31 Mqc
Magazzino - piano terra 10 Mq 10 Mqc
Magazzino - piano terra 10 Mq 10 Mqc
Magazzino - piano terra 31 Mq 31 Mqc
Magazzino - piano terra 30 Mq 30 Mqc
Magazzino - piano terra 11 Mq 11 Mqc
Magazzino - piano terra 12 Mq 12 Mqc
Magazzino - piano terra 29 Mq 29 Mqc
Magazzino - piano terra 36 Mq 36 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 500 Mq 50 Mqc
Totale 868 Mqc

Classe energetica

E
EPI 165 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona Sud

Via Centro 31/A
37135 VERONA (VR)
C.F.: 03880620236
P.IVA: 03880620236
FAX: 045 2109887
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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