APPARTAMENTO CON CORTE PRIVATA, ESCLUSIVA TERRAZZA ED AMPIA TAVERNA

zona Borgo Roma

Rif: BORGO -140
4 locali
80 mq
1 bagni
€ 140.000
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Descrizione

Borgo Roma, via Udine quadrilocale al piano rialzato da ristrutturare in un piccolo condominio.

INTERNI: Quadrilocale di 80 mq dove troviamo, una camera matrimoniale, una camera singola, soggiorno, cucina ed un bagno finestrato. Dalla cucina abbiamo la portafinestra che ci porta all esterno nella corte privata di 40 mq ad uso esclusivo, ideale per chi vuole avere dello spazio verde in casa senza dover dedicare troppo tempo prezioso per la manutenzione del giardino. Nel piano seminterrato abbiamo una taverna di 45 mq, con l' ingresso diretto nel garage di 22 mq.
L' appartamento è da ristrutturare, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono circa 300 euro anno in quanto la gestione è a carattere privato.
Esclusiva è, infine, la possibilità di sfruttare il lastrico solare del garage come ampia terrazza, spazio esclusivo ed unico nel quartiere per vivere all'aria aperta fin dai primi pomeriggi assolati primaverili.
ESTERNI: Ci troviamo in via Udine, nel pieno quartiere di Borgo Roma in una via a senso unico, vicina a tutti servizi. Il condominio è di 6 unità.

Caratteristiche immobile

Rif BORGO -140
Prezzo € 140.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Borgo Roma
Superficie 80 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 159 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 25
Anno di costruzione 1964
Garage 22 mq
Giardino 40 Mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 45 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano rialzato 80 Mq 80 Mqc
Box non collegato - seminterrato 22 Mq 11 Mqc
Taverna non collegata - seminterrato 45 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 40 Mq 6 Mqc
Totale 106 Mqc

Classe energetica

G
EPI 159 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona Sud

Via Centro 31/A
37135 VERONA (VR)
C.F.: 03880620236
P.IVA: 03880620236
FAX: 045 2109887
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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