SUPER PREZZO!

VILLA SINGOLA DAGLI IMPORTANTI SPAZI IN QUARTIERE CITTA’ GIARDINO

zona Pio x

Rif: CG-021
16,5 locali
342 mq
4 bagni
€ 980.000
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Descrizione

L’immobile sorge all’interno del quartiere più richiesto e rinomato della città di Padova data la folta vegetazione presente, il livello abitativo molto alto e di conseguenza la riservatezza e la tranquillità del contesto.

La soluzione presenta uno splendido giardino che la circonda dando importanza alla stessa e dando l’opportunità di poter vivere dei momenti all’esterno con parenti e amici.
La casa si sviluppa su 3 livelli, il piano terra funge da laboratorio, nel piano primo troviamo un appartamento e al piano secondo abbiamo l’abitazione principale con accesso al terrazzo abitabile sopra il tetto.
Il piano terra come citato precedentemente funge perfettamente da laboratorio grazie all’altezza di 4m, si compone di 4 stanze, uno studio, un w.c. e un garage.
Il piano primo che accoglie la prima soluzione abitativa si compone di ingresso, soggiorno con cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia.
Il piano secondo ospita l’abitazione padronale che si compone di un ingresso che divide zona giorno e zona notte. Entrando nella zona living veniamo accolti da un ampio soggiorno molto luminoso grazie a una splendida vetrata che dona molta luce naturale, una cucina abitabile, una stanza che può essere adibita a salotto o sala da pranzo e un bagno con doccia.
Proseguendo nel reparto notte troviamo ben 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 doppie con bagno a servizio del reparto notte.

Inoltre collegato al piano ultimo abbiamo una mansarda che ci accompagna al terrazzo abitabile di oltre 30 mq.


Prezzo: €980.000
Rif.: CG-021
A.p.e.: In fase di elaborazione, presunta “G”

Caratteristiche immobile

Rif CG-021
Prezzo € 980.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Pio x
Superficie 342 mq
Vani 16,5
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 225 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Garage 16 mq
Condizionamento si
Giardino 350 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 30 mq
Ultimo piano si
Mansarda 14 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 55 Mq 55 Mqc
Immobile - 1° piano 76 Mq 76 Mqc
Immobile - 2° piano 211 Mq 211 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 3° piano 14 Mq 5 Mqc
Box collegato - piano terra 16 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 350 Mq 51 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 30 Mq 7 Mqc
Totale 415 Mqc

Classe energetica

G
EPI 225 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

Corso Vittorio Emanuele II, 197
35122 PADOVA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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