SUPER PREZZO!

RESIDENZA SU DUE LIVELLI DI CARATTERE STORICO A DUE PASSI DALLE MURA

zona Torresino

Rif: CS-01
8 locali
162 mq
2 bagni
€ 550.000
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Descrizione

L’immobile sorge a due passi dal centro storico della città di Padova all’interno di un sobborgo cittadino semi rurale, comodo a tutti i servizi raggiungibili tranquillamente a piedi.
La soluzione presenta moltissimi dettagli unici di importanza storica al suo interno.

Entrando in casa veniamo accolti da un ingresso dove poter adibire un’area accoglienza ospiti, con un ripostiglio con porta a filo parete che scompare completamente alla vista.
Proseguendo ci troviamo nella zona giorno che si compone di un soggiorno incastonato nella storia date le splendide volte a vista originali del 600 che donano un carattere unico e molto forte all’ambiente. Il resto della zona giorno si compone di una sala da pranzo molto luminosa data l’intera parete vetrata che guarda lo scoperto privato dove poter organizzare pranzi e cene all’aperto, spazio introvabile in questa zona. Una cucina semi separata angolare collegata direttamente con un pratico ripostiglio/lavanderia; E una stanza attualmente utilizzata con salottino relax che può fungere anche come studio o camera da letto al piano. A completare il piano terra abbiamo un bagno di pregiate finiture con vasca da bagno.

Salendo al piano primo ci troviamo nel reparto notte che si compone di un’ampia camera matrimoniale collegata alla cabina armadio, allo studio e al bagno con doccia. Valore aggiunto alla zona notte viene dato dal fatto che è stata rifatta interamente nel 2014.


Prezzo: €550.000
Rif.: CS-01
A.p.e.: “D” i.p.e.: 94,10 kwh/mqAnno

Caratteristiche immobile

Rif CS-01
Prezzo € 550.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Torresino
Superficie 162 mq
Vani 8
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 94,1 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Giardino 23 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Immobile - 1° piano 62 Mq 62 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 23 Mq 3 Mqc
Totale 165 Mqc

Classe energetica

D
EPI 94,1 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

Corso Vittorio Emanuele II, 197
35122 PADOVA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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