SUPER PREZZO!

LUMINOSO BICAMERE CON TERRAZZO

zona San Felice Extra

Rif: 7333RA38025
3 locali
64 mq
1 bagni
€ 215.000
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Descrizione

Appartamento al piano secondo ed ultimo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, disimpegno/ripostiglio, un balcone ed un terrazzino abitabile; garage doppio e cantina ne completano la proprietà. La residenza è ideale per single o coppie che desiderano vivere nell'esclusività di un ultimo piano luminoso e panoramico.

- aria condizionata
- tende da sole motorizzate
- impianto di allarme perimetrale, volumetrico ed esterno
- zanzariere
- predisposizione per camino

- VERONA CASE È PRESENTE SUL MERCATO DELL’INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1999 CON UNA FORMULA VINCENTE ED È UNA REALTÀ LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITÀ E TRASPARENZA. UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO E' SUPPORTATA DA INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PUBBLICHIAMO LE OFFERTE IMMOBILIARI SU SVARIATI PORTALI E SU STAMPA DI VARIO GENERE (PERIODICI DEL SETTORE, VOLANTINI, CARTELLONISTICA ETC.) E DISPONIAMO INOLTRE DI UN’AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOCI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE: SIAMO IN GRADO DI EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL’OFFERTA E DELL’ANDAMENTO DEL MERCATO. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE: VERONA CASE SI AVVALE DI CONSULENTI COMPETITIVI PER PRODURRE LE ATTESTAZIONI DI PRESTAZIONE ENERGETICA NECESSARIE PER POTER VENDERE L’IMMOBILE GESTENDO COMPLETAMENTE LA PROCEDURA E FACENDO RISPARMIARE IL CLIENTE. GESTIONE PERMUTE: PER IL CLIENTE CHE VUOLE COMPRARE UN IMMOBILE DOPO AVER VENDUTO IL PROPRIO, VERONA CASE GESTISCE EFFICACEMENTE LA DOPPIA INTERMEDIAZIONE. VISURE E CERTIFICAZIONI: VERONA CASE ESEGUE, IN BREVE TEMPO, VISURE IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE: OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VIENE REGISTRATO PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAI NOSTRI OPERATORI IMMOBILIARI SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE. ASSISTENZA IN SEDE DI ROGITO NOTARILE: GLI AGENTI VERONA CASE SI FANNO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO PERSONALMENTE E ASSISTENDO IL CLIENTE IN QUESTA FASE DELLA TRANSIZIONE.
La nostra Mission Aziendale è:
CRESCERE COME SQUADRA CHE LAVORA DURO, UTILE AGLI ALTRI E APERTA AL CAMBIAMENTO
CHE, CONDIVIDENDO IL METODO EFFICIENTE, SVILUPPA SOLUZIONI EFFICACI ORIENTATE AL CLIENTE PER ESSERE RICONOSCIUTA COME PUNTO DI RIFERIMENTO ECCELLENTE

Caratteristiche immobile

Rif 7333RA38025
Prezzo € 215.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona San Felice Extra
Superficie 64 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 106,1 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 70
Anno di costruzione 2007
Permuta si
Arredato si
Ascensore si
Garage 23 mq
Cantina 4 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Balcone 4 mq
Canna fumaria si
Terrazza 10 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 2° piano 64 Mq 64 Mqc
Terrazza collegata coperta - 2° piano 10 Mq 5 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 4 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 4 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano interrato 23 Mq 12 Mqc
Totale 83 Mqc

Classe energetica

D
EPI 106,1 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona, Centro Storico

Via XX Settembre 113
37129 VERONA (VR)
C.F.: 03106530235
P.IVA: 03106530235
FAX: 0458036338
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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