SUPER PREZZO!

NUOVA BIVILLA IN RESIDENCE ESCLUSIVO

zona Vigonza

Rif: P-200
6 locali
163 mq
4 bagni
€ 445.000
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0497335223

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Descrizione

Villa Bifamiliare di nuova realizzazione, introvabile per l'ampiezza degli spazi abitativi. Posizionata all'interno di un residence esclusivo, in pieno centro paese e comoda a tutti i principali servizi, splendida bivilla sviluppata su 2 livelli caratterizzata dagli ampi spazi così distribuiti:

Piano terra con ampio ingresso, che funge da filtro alla zona living di oltre 65 mq con zona soggiorno a doppia altezza, caratterizzata da un ampia vetrata, a garanzia di un ambiente luminoso, che permette l'uscita sul giardino esclusivo. L' esterno è sviluppato su 2 lati, con splendido porticato di oltre 30 mq, ideale per pranzi e cene estive. Completano il livello un bagno di servizio, un ripostiglio ed un garage con accesso diretto all'interno dell'abitazione.

Il piano secondo si struttura con 3 camere da letto e 3 bagni potenzialmente dedicabili uno per stanza: la padronale con cabina armadio e bagno di servizio; una seconda camera matrimoniale; ed una camera doppia anch'essa con bagno esclusivo.

Le principali caratteristiche dell'immobile sono sicuramente l'esclusività del contesto, oltre ad ad un attenta progettazione degli spazi, volta a garantire la massima indipendenza e privacy tra le unità facenti parte del residence.
L'immobile è dotato di tutte le nuove tecnologie per quanto concerne il risparmio energetico. Garage e posto auto doppio all'interno della proprietà.

Rif: P-200
APE A4 come da progetto
Prezzo: 445.000

Zone limitrofe: Villatora, Vigonovo, Stra, Vigonza, Noventa Padovana, Ponte di brenta, Camin, Padova, Dolo, Fiesso D'Artico, Fosso, Ponte San Nicolò, Camponogara.

PER INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE CI INVII IL SUO RECAPITO TELEFONICO E LA CONTATTEREMO PER TUTTI I DETTAGLI.

ARTE DI ABITARE Perarolo di Vigonza Via Bachelet, 69 INFO: 049-7335223 perarolo@artediabitare.it

Caratteristiche immobile

Rif P-200
Prezzo € 445.000
Provincia Padova
Comune Vigonza
Zona Zona Vigonza
Superficie 163 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,4 kwh/m2 anno
EPgl,ren 0,4 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Garage 21 mq
Parcheggio 67 mq
Giardino 80 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Triplo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 88 Mq 88 Mqc
Abitazione - 1° piano 75 Mq 75 Mqc
Box collegato - piano terra 21 Mq 13 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 67 Mq 13 Mqc
Portico/Patio - piano terra 42 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 80 Mq 12 Mqc
Totale 211 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 0,4 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

Video

L'Arte di Abitare - Agenzia di Perarolo di Vigonza

via Bachelet 69
35010 VIGONZA (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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