San Giorgio di Livenza - Moderna Villa di nuova costruzione

zona San Giorgio di Livenza

Rif: SG720
5 locali
110 mq
2 bagni
€ 290.000
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Descrizione

In tranquilla zona residenziale dotata di tutti i principali servizi, a pochi km dal caratteristico centro storico di Caorle, proponiamo stupenda Villa di nuova costruzione. L'immobile è ubicato in una zona poco trafficata e nel contempo nelle immediate vicinanze del centro di San Giorgio di Livenza, raggiungibile tranquillamente a piedi o in bici. Caratteristica che contraddistingue e rende unico l'immobile è il design moderno e contemporaneo e allo stesso tempo funzionale, che si evince dalla cura meticolosa al dettaglio.
La casa oggetto di vendita è il frutto di un attento studio di progettazione finalizzato alla realizzazione di un'abitazione che sia il risultato di una perfetta sintesi tra comfort ed estetica.
La soluzione proposta è direttamente accessibile in maniera totalmente indipendente dallo scoperto privato di pertinenza e presenta nella parte anteriore un ampio portico coperto che fa da cornice all'entrata e da preludio del meraviglioso e spazioso giardino perimetrale, che garantisce una totale privacy e nel quale potrete organizzare pranzi e cene in compagnia durante le stagioni più calde.
Entrando in questa favolosa Villa vi troverete davanti ad un imponente open space che comprende un esteso salotto, protagonista assoluto della casa, e la zona dining, dove avrete tutto lo spazio per cucinare e pranzare e cenare in totale comodità. Quest'area, dalla generosa metratura, si distingue per la versatilità degli spazi e per la sua straordinaria luminosità, presente durante tutto il giorno grazie alle grandi porte finestre, che fungono anche da collegamento con il portico esterno Sempre al pianterreno vi è anche il primo bagno, comodo per essere utilizzato come lavanderia. Salendo al piano superiore, attraverso un ampio disimpegno, possiamo accedere alla zona notte che comprende una camera matrimoniale, dotata di ulteriore stanza privata da adibire a bagno privato o cabina armadio, e di terrazzo privato, e altre due camere da letto, entrambe molto spaziose e anch'esse con accesso ad un'altra terrazza, che garantisce un'ottima illuminazione naturale degli ambienti e vi permetterà un sereno risveglio. La zona notte si completa con il secondo bagno.
La casa è inoltre dotata di doppio posto auto privato.
La soluzione sarà consegnata "chiavi in mano", completa di impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, al fine di ottenere un immobile con un ottimo standard energetico ed un comfort abitativo per rispondere al meglio alle esigente di ogni famiglia!

Rif. SG720
Prezzo lancio € 290.000

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Caratteristiche immobile

Rif SG720
Prezzo € 290.000
Provincia Venezia
Comune Caorle
Zona Zona San Giorgio di Livenza
Indirizzo Via Custoza
Superficie 110 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2022
Condizionamento si
Giardino 300 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt

Classe energetica

A+
EPI Non disp. (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia Caorle

Strada Nuova 861
30021 CAORLE (VE)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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042184034 042184034

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