IMMOBILE DA INVESTIMENTO CON RENDITA POTENZIALE 6,5%

zona Borgo Roma

Rif: BORGO-STUDIO-INV 112
1 locali
35 mq
2 bagni
€ 112.000
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Descrizione

Verona, Borgo Roma
Studio al piano terra in un condominio signorile di sole 6 unità nel centro del quartiere di Borgo Roma. Ottimo investimento per quanto riguarda il valore di acquisto e le possibilità di locarlo ad attività rinomate. Rendita potenziale 6,5%. POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE.
INTERNO: entrando dall'ingresso indipendente si accede al giardino esclusivo con accesso diretto allo studio, dove troviamo subito la zona accettazione/sala d'attesa. Vi è poi il locale operativo e i due servizi, privato e pubblico. La soluzione risulta ideale sia come studio medico sia come studio professionale.
Infine abbiamo un garage al piano interrato accessibile tramite montauto.
ESTERNO: Il condominio si trova in via Polveriera Vecchia in un contesto recente del 2007 composto da 4 unità abitative residenziali e due commerciali, ottimamente abitato frequentato. Di facile raggiungimento, risulta una ottima soluzione per poter svolgere la propria attività in un contesto riservato e di rappresentanza.

Caratteristiche immobile

Rif BORGO-STUDIO-INV 112
Prezzo € 112.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Borgo Roma
Superficie 35 mq
Superficie uffici 35 mq
Vani 1
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 56,3 kwh/m3 anno
Piano terra / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 90
Anno di costruzione 2007
Ascensore si
Garage 17 mq
Condizionamento si
Giardino 66 Mq

Classe energetica

D
EPI 56,3 kwh/m3 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona Sud

Via Centro 31/A
37135 VERONA (VR)
C.F.: 03880620236
P.IVA: 03880620236
FAX: 045 2109887
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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