Villaggio Kalanka - Esclusiva Bifamiliare per Coppie e Famiglie

Rif: KL_E2
4 locali
80 mq
2 bagni
€ 171.000
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Descrizione

A soli 5 minuti da Caorle, in zona riservata e molto richiesta per la sua tranquillità e la presenza di aree verdi, sorge un complesso di nuova realizzazione : Villaggio Kalanka. Progetto che racconta una storia fuori dai soliti schemi, il Villaggio Kalanka è un esteso intervento immobiliare che sarà costituito da 38 unità abitative indipendenti e 42 appartamenti e caratterizzato dai tipici colori presenti nel centro storico di Caorle, catalizzatori di energia e positività, dove la vegetazione circostante crea un perfetto dialogo tra interno ed esterno delle abitazioni, per un autentico tocco green.

La zona è inoltre strategica, in quanto si trova vicino alla spiaggia e nelle vicinanze di cittadine come Portogruaro e San Stino di Livenza.

La soluzione oggetto di vendita è una meravigliosa Villetta Bifamiliare, casa fatta su misura per quelle giovani coppie alla ricerca della prima abitazione, ma anche per famiglie, grazie agli ampi spazi. Ad accoglierci troviamo la zona living con cucina, dove è presente una continuità visiva sottolineata dall'ambiente organizzato a open space, e dove gli spazi sono studiati per contribuire a creare un'atmosfera avvolgente di benessere durante i momenti che vi trascorrerete. Essa affaccia sullo scoperto esterno privato, dove troviamo uno splendido giardino, che vi farà beneficiare di tutta la privacy che desiderate. Salendo invece al piano superiore il disimpegno ci immette nel reparto notte, dove troviamo la camera da letto padronale che, così come la seconda camera, riprende il mood degli altri ambienti della casa, ovvero raffinatezza e comfort, ed entrambe sono dotate di terrazza privata che affaccia sul giardino, che sarà quindi la cornice che vedrete ai vostri risvegli.
L'eleganza che descrive tutta l'abitazione la ritroviamo anche nei bagni, che si trovano rispettivamente uno al piano terra e uno al primo, e che saranno ottimizzati con rifiniture moderne e lineari. A completare la soluzione è presente un ampio garage, dove potrete sostare la vostra auto.
La relazione tra interno ed esterno, due habitat che in questa Villetta coesistono per rendere completa l'esperienza di vivere pienamente la propria casa, contribuisce a rendere unica questa soluzione, che sarà un vero e proprio luogo conviviale, dove avrete anche notevoli agevolazioni, in quanto l'immobile sarà portato in classe energetica A+.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif. KL_E2
€ 171.000,00

VISITE ALL'IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Caratteristiche immobile

Rif KL_E2
Prezzo € 171.000
Provincia Venezia
Comune Caorle
Indirizzo Via delle Cascine
Superficie 80 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 47 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2021
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 134 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Mansarda 36 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Giardino appartamento collegato 134 Mq 13 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 2° piano 36 Mq 13 Mqc
Totale 106 Mqc

Classe energetica

B
EPI 47 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia Caorle

Strada Nuova 861
30021 CAORLE (VE)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

042184034 042184034

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