CENTRALISSIMO TRE CAMERE CON TERRAZZINO ABITABILE!!

zona Montorio

Rif: 7333RA49051
5 locali
112 mq
2 bagni
€ 275.000
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Descrizione

Appartamento al piano primo in palazzina servita da ascensore, ristrutturato interamente dieci anni fa. Ideale per famiglie che cercano la comodità ai servizi del paese. Si compone di ingresso, soggiorno e cucina abitabile danno accesso ad un ampio terrazzo, tre camere, doppi servizi, poggiolo e ripostiglio.
Completano l'unità un garage e una cantina al paino interrato.
Già approvati i lavori di rifacimento facciata e tetto a carico dei venditori, che comporteranno un notevole vantaggio energetico.

-NO BARRIERE ARCHITETTONICHE
-ARIA CONDIZIONATA

- VERONA CASE È PRESENTE SUL MERCATO DELL’INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1999 CON UNA FORMULA VINCENTE ED È UNA REALTÀ LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITÀ E TRASPARENZA. UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO E' SUPPORTATA DA INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PUBBLICHIAMO LE OFFERTE IMMOBILIARI SU SVARIATI PORTALI E SU STAMPA DI VARIO GENERE (PERIODICI DEL SETTORE, VOLANTINI, CARTELLONISTICA ETC.) E DISPONIAMO INOLTRE DI UN’AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOCI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE: SIAMO IN GRADO DI EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL’OFFERTA E DELL’ANDAMENTO DEL MERCATO. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE: VERONA CASE SI AVVALE DI CONSULENTI COMPETITIVI PER PRODURRE LE ATTESTAZIONI DI PRESTAZIONE ENERGETICA NECESSARIE PER POTER VENDERE L’IMMOBILE GESTENDO COMPLETAMENTE LA PROCEDURA E FACENDO RISPARMIARE IL CLIENTE. GESTIONE PERMUTE: PER IL CLIENTE CHE VUOLE COMPRARE UN IMMOBILE DOPO AVER VENDUTO IL PROPRIO, VERONA CASE GESTISCE EFFICACEMENTE LA DOPPIA INTERMEDIAZIONE. VISURE E CERTIFICAZIONI: VERONA CASE ESEGUE, IN BREVE TEMPO, VISURE IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE: OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VIENE REGISTRATO PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAI NOSTRI OPERATORI IMMOBILIARI SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE. ASSISTENZA IN SEDE DI ROGITO NOTARILE: GLI AGENTI VERONA CASE SI FANNO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO PERSONALMENTE E ASSISTENDO IL CLIENTE IN QUESTA FASE DELLA TRANSIZIONE.
La nostra Mission Aziendale è:
CRESCERE COME SQUADRA CHE LAVORA DURO, UTILE AGLI ALTRI E APERTA AL CAMBIAMENTO
CHE, CONDIVIDENDO IL METODO EFFICIENTE, SVILUPPA SOLUZIONI EFFICACI ORIENTATE AL CLIENTE PER ESSERE RICONOSCIUTA COME PUNTO DI RIFERIMENTO ECCELLENTE.

Caratteristiche immobile

Rif 7333RA49051
Prezzo € 275.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Montorio
Indirizzo Via dei Faggi 12
Superficie 112 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 170,77 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1975
Permuta si
Arredato si
Ascensore si
Garage 18 mq
Cantina 8 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 7 mq
Terrazza 8 mq
Piloty si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 108 Mq 108 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 8 Mq 2 Mqc
Box non collegato - 1° piano 18 Mq 9 Mqc
Totale 123 Mqc

Classe energetica

G
EPI 170,77 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona, Centro Storico

Via XX Settembre 113
37129 VERONA (VR)
C.F.: 03106530235
P.IVA: 03106530235
FAX: 0458036338
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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