APPARTAMENTO DALLE AMPIE METRATURE, CON RISCALDAMENTO AUTONOMO IN SOLE 4 UNITA'

zona Guizza

Rif: GU-30
6,5 locali
146 mq
1 bagni
€ 125.000
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Descrizione

Situato nel cuore di Guizza, zona ricercatissima per i servizi di cui dispone, l'appartamento si sviluppa al secondo piano di un contesto intimo di sole 4 unità.

Entrando nella soluzione veniamo accolti da un ingresso che si apre sull'ampia zona giorno, comunicante poi con la cucina separata abitabile.
Nel reparto notte troviamo 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali molto ampie, ed 1 singola), un bagno finestrato e due comodissimi ripostigli.

L'immobile inoltre dispone di una mansarda al piano terzo attualmente al grezzo, indipendente ed accessibile dal vano scale. Un ottimo ambiente che potrebbe diventare un spazio per hobbies oppure uno studio o una palestra privata.

Completa la soluzione un garage molto spazioso.

Il distributivo permette mediante una ristrutturazione di creare il secondo bagno.

L'immobile di gode di un esposizione su tre lati.

Prezzo euro 125.000
Rif. GU-30
C.e: G, ipe 150 kwh/mq anno

Caratteristiche immobile

Rif GU-30
Prezzo € 125.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Guizza
Superficie 146 mq
Vani 6,5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 150 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 2
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 100
Garage 14 mq
Soggiorno Doppio
Balcone 8 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 2° piano 146 Mq 146 Mqc
Balcone scoperto 8 Mq 2 Mqc
Box collegato 14 Mq 8 Mqc
Totale 156 Mqc

Classe energetica

G
EPI 150 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

Corso Vittorio Emanuele II, 197
35122 PADOVA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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