SUPER PREZZO!

NUOVO APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON TERRAZZO

zona Pedemonte

Rif: A1-399-P1
4 locali
166 mq
2 bagni
€ 399.360
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Descrizione

Posizionata nella prima Valpolicella, si propone nuova ed elegante soluzione abitativa dotata di ampi spazi interni ed esterni, con eccellenti finiture e cura dei dettagli.

La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e relax in un contesto silenzioso con la comodità ai servizi della zona e al raggiungimento di Verona, all’Ospedale di Negrar e di Borgo Trento.

Questa soluzione al piano primo dispone di un TERRAZZO di 12 mq accessibile dalla zona giorno, ottimo per rilassarsi su un comodo divanetto estivo e da utilizzare per cene e aperitivi con amici e parenti.

La distribuzione interna degli ambienti è composta da grande openspace di oltre 45 mq comunicante con la terrazza attraverso un'ampia vetrata scorrevole di 2,40 metri e un balcone che donano a tutto l’ambiente grande luminosità naturale.

Proseguendo, la zona notte è composta da comodo disimpegno dove poter posizionare un armadio, camera padronale con cabina armadio e servizio privato, camera matrimoniale di 17,80 mq (utilizzabile come ampia camera doppia), comoda camera doppia o studio, servizio e balcone.

Sono disponibili vari garage da 26 a 40 mq e cantine da 6 a 11 mq da scegliere e abbinare all’abitazione in base alle proprie esigenze di spazio.

Le finiture di ottimo livello e le tecnologie costruttive volte al massimo risparmio energetico, rendono questa soluzione abitativa una scelta di esclusività e pregio.

L’UNICITA’ di questa iniziativa è data dall’insieme delle sue caratteristiche.. dalla possibilità di scelta di tipologie diverse ma accomunate da ampi e comodi spazi interni ed esterni, allo stile estetico e alla qualità costruttiva per terminare per la sua posizione strategica nella prima Valpolicella che la rende comoda al raggiungimento del centro di Verona e Lago di Garda.

Prezzo Euro: 399.360
Classe energetica: A4

Consegna prevista per Giugno 2022

VISITE ALL'IMMOBILE:
In accordo con la proprietà le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l’agente incaricato.
In questo momento particolare la visita all’immobile verrà effettuata in ottemperanza alle disposizione di legge, muniti di MASCHERINA. L’Agente che ti accompagnerà avrà la massima attenzione nel rispetto delle distanze sociali e delle norme anti-Covid.

CONSULENZA MUTUO:
Desideri una consulenza per la scelta del mutuo?
La nostra filiale ti offre consulenza gratuita con un esperto mediatore creditizio per avere informazioni sul tuo nuovo mutuo. Ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

Sito L’Arte di Abitare:
https://bit.ly/ArtediAbitareVRPonteCrencano

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Caratteristiche immobile

Rif A1-399-P1
Prezzo € 399.360
Provincia Verona
Comune San Pietro in Cariano
Zona Zona Pedemonte
Indirizzo Via Roverina
Superficie 166 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,ren 29 kwh/m2 anno
EPi,invol 29 kwh/m2 anno
EPe,invol 29 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 2021
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Balcone 5 mq
Terrazza 12 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Classe energetica

A4
EPI 29 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona, Ponte Crencano

Via Osoppo 8/A,
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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