VILLA SINGOLA

zona Lugagnano

Rif: Lugagnano270
4 locali
158 mq
2 bagni
€ 270.000
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Descrizione

Casa semindipendente composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno al piano di ingresso; ampia taverna attrezzata, cantina, lavanderia, locale termico e garage al piano seminterrato.

INTERNO: l'ingresso si affaccia sulla zona living composta da soggiorno e cucina abitabile con ripostiglio; un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed il bagno finestrato con doccia.
Tramite scala interna, si accede alla parte seminterrata dove trovano posto una cantina, un locale termico, un bagno lavanderia, un'ampia taverna dotata di camino ed il garage doppio.

ESTERNO: La casa è libera su 3 lati; frontalmente troviamo il giardino piantumato, sul lato destro lo scivolo del garage e sul lato posteriore, a cui si accede tramite scaletta, una porzione di zona verde dove è possibile ricavare un angolo relax od un orto.

POSIZIONE: La posizione dell'immobile è strategica e leggermente decentrata rispetto al centro del paese: gode di ottima privacy e della vicinanza alla pista ciclabile, comoda per fare una passeggiata o per raggiungere il centro del paese in bici.

ALTRI DETTAGLI: Riscaldamento autonomo, sistema d'allarme, cancello automatico e impianto di condizionamento. L'immobile è abitabile da subito, possibili lavori di ammodernamento a gusto personale.


Caratteristiche immobile

Rif Lugagnano270
Prezzo € 270.000
Provincia Verona
Comune Sona
Zona Zona Lugagnano
Superficie 158 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 300 kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1960
Garage doppio (25 mq)
Cantina si
Giardino esclusivo 200 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna si
Balcone si
Canna fumaria si
Terrazza si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Classe energetica

G
EPI 300 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Sommacampagna

Via Roma 53
37066 SOMMACAMPAGNA (VR)
C.F.: 03880620236
P.IVA: 03880620236
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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