Ottava Presa - Villetta di testa con giardino privato

zona Ottava Presa

Rif: OP640
5 locali
96 mq
2 bagni
€ 148.000
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Descrizione

In uno splendido contesto di recente costruzione, posizionato in una laterale tranquilla della località di Ottava Presa, a pochi passi dai principali servizi, sorge questa stupenda Villa a schiera disposta su 2 livelli, dotata di ingresso indipendente e di un ampio scoperto esclusivo su due lati;
Questa confortevole soluzione è stata personalizzata per ospitare una famiglia di più persone senza rinunciare agli spazi esterni dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'area aperta e i bambini giocare in completa sicurezza;
Al piano terra, accessibile dal giardino, troviamo la zona giorno contraddistinta dai colori chiari e composta da uno spazioso soggiorno con divano angolare e parete tv, un'ampia sala da pranzo per ospitare cene di 6 o più persone, una cucina separata ben accessoriata e finestrata, un bagno/lavanderia di servizio ed un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala;
Le ampie porte finestre donano luminosità agli ambienti e permettono l'uscita sullo scoperto dotato di un'area barbecue e di un meraviglioso pergolato coperto dove rilassarsi o pranzare all'aperto in famiglia o in compagnia di amici;
Al primo piano, tramite vano scala interno, si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale e una seconda camera doppia, entrambe con Terrazza, ed infine ampio bagno finestrato con box doccia;
La soluzione è dotata di impianto di Riscaldamento a pavimento ed aria condizionata che ne garantiscono comfort e vivibilità in tutti i periodi dell'anno ed è ideale a chi cerca ampi spazi e indipendenza !!!
Rif. OP640
Prezzo € 148.000,00

VISITE ALL'IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato.

Caratteristiche immobile

Rif OP640
Prezzo € 148.000
Provincia Venezia
Comune Caorle
Zona Zona Ottava Presa
Indirizzo Piazza Pierpaolo Pasolini 7
Superficie 96 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 148,73 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 2006
Arredato si
Condizionamento si
Parcheggio 25 mq
Giardino esclusivo 80 mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Balcone si
Camino si
Terrazza 7 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 2.001 mt

Classe energetica

D
EPI 148,73 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia Caorle

Strada Nuova 861
30021 CAORLE (VE)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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042184034 042184034

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