Residence ''Le Robinie'' - Appartamento in Classe ''A'' con giardino privato

zona San Giorgio di Livenza

Rif: SG715a
5 locali
98 mq
2 bagni
€ 158.000
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Descrizione

In tranquilla zona residenziale dotata di tutti i principali servizi, a pochi km dal caratteristico centro storico di Caorle, proponiamo stupenda porzione di un fabbricato di nuova costruzione composto di sole 4 unità indipendenti denominato "Residence Le Robinie".
L'immobile è ubicato in una zona poco trafficata e nel contempo nelle immediate vicinanze del centro di San Giorgio di Livenza, raggiungibile tranquillamente a piedi o bici.
Caratteristica che contraddistingue e rende unico l'immobile è il design moderno e contemporaneo a allo stesso tempo funzionale.
Il fabbricato in oggetto è il frutto di un attento studio di progettazione finalizzato alla realizzazione di abitazioni confortevoli, con un alto standard di finiture e risparmio energetico.
La soluzione proposta è ubicata al piano terra ed è direttamente accessibile in maniera totalmente indipendente dallo scoperto privato di pertinenza, da adibire a giardino, che si estende sui tre lati perimetrali dell'immobile in oggetto. Nel contempo l'appartamento è dotato di un ulteriore accesso dall'ingresso comune.
Entrando nell'appartamento ci troviamo in un'ampia zona open space che comprende: zona living, la zona pranzo, cucina abitabile a vista e bagno di servizio.
Quest'area, dalla generosa metratura, si distingue per la versatilità degli spazi e per la sua straordinaria luminosità grazie alla presenza della splendida vetrata che funge da collegamento al meraviglioso portico esterno coperto che ne permette l'utilizzo per pranzi all'aperto, il barbecue o semplicemente per trascorrere i vostri momenti di relax.
Attraverso un comodo disimpegno, possiamo accedere alla zona notte che comprende una camera matrimoniale e una camera con due letti, entrambe molto spaziose e con un'ampia portafinestra che garantisce un'ottima illuminazione naturale degli ambienti e li collega direttamente al giardino di pertinenza e al portico sul retro dove al mattino potrete fare tranquillamente colazione.
La zona notte si completa con un'ampia stanza da adibire a guardaroba o a studio come pure a 3^ camera.
A servizio della zona notte troviamo inoltre, un confortevole bagno finestrato con box doccia e doppio lavabo, un comodo ripostiglio e un funzionale vano tecnico.
Da sottolineare che ogni unità è dotata di un posto auto esclusivo di proprietà, ubicato nelle immediate vicinanze dell'ingresso.
La soluzione sarà consegnata "chiavi in mano", completa di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico al fine di ottenere un immobile con un ottimo standard energetico ed un confort abitativo per rispondere al meglio alle esigente di ogni famiglia!
Rif. SG715a
Prezzo lancio unità al Piano Terra € 158.000,00

CONSULENZA TECNICA:
Ogni specifica tecnica relativa la progettazione, costruzione e finiture, vi potranno essere fornite durante un appuntamento informativo presso i nostri uffici, dall’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE DELL'IMMOBILE:
L'immobile da noi gestito ed affidatoci dal proprietario/ditta esecutrice dei lavori, viene proposto in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Caratteristiche immobile

Rif SG715a
Prezzo € 158.000
Provincia Venezia
Comune Caorle
Zona Zona San Giorgio di Livenza
Indirizzo Ragazzi della Folgore
Superficie 98 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 64,54 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2021
Condizionamento si
Parcheggio si
Giardino esclusivo 100 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone si
Camino si
Terrazza si
Ingresso indipendente
Distanza dal centro 100 mt

Classe energetica

A+
EPI 64,54 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia Caorle

Strada Nuova 861
30021 CAORLE (VE)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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042184034 042184034

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