SUPER PREZZO!

BICAMERE IN ZONA ESCLUSIVA CON RISCALDAMENTO AUTONOMO

zona Bassanello-guizza

Rif: GU-20
4 locali
80 mq
1 bagni
€ 85.000
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Descrizione

L'immobile sorge in Bassanello, zona molto richiesta poiché pratica a tutti i servizi di Padova.
Entrando nella soluzione, posizionata al secondo, veniamo accolti da un comodo ingresso che ci conduce verso la zona giorno caratterizzata da una grande porta finestra che dona molta luce naturale all’ambiente grazie anche alla fantastica esposizione a Sud. La perfetta disposizione degli spazi quindi distingue l' appartamento grazie alla separazione tra la cucina ed il soggiorno.
Proseguendo verso il reparto notte tramite il disimpegno troviamo 2 camere da letto di cui un’ampia camera matrimoniale e una camera singola.
A servire l’abitazione troviamo un bagno, servito da vasca.
A valorizzare il tutto sono la veranda con accesso dalla zona giorno esposto totalmente a Sud e la sostituzione degli infissi in PVC/doppio vetro in tutti i locali eseguita nel 2020.

Inoltre il condominio è appena stato ristrutturato esternamete, con cappotto e ritinteggiatura esterna.

L'immobile dispone di un garage di proprietà al piano terra.
Infine l'appartamento sorge in un contesto tranquillo grazie alla vicinanza di un utilissimo parco pubblico che permette di far giocare i propri figli in sicurezza o di trascorrere momenti di assoluto relax all'aperto a due passi da casa; raggiungibile a piedi troviamo anche tram, scuole, supermercato, cinema, posta e banche.

A distinguere la soluzione è l' introvabile RISCALDAMENTO AUTONOMO che ci permette indipendenza e perfetta gestione energetica relativa ai consumi quotidiani.

OTTIMA OPPORTUNITÀ' ANCHE COME INVESTIMENTO.

Prezzo euro 85.000
C.E.: F, ipe 180,50 kwh/mq anno
rif. GU-20

Caratteristiche immobile

Rif GU-20
Prezzo € 85.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Bassanello-guizza
Indirizzo Via Graf 16
Superficie 80 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 180,5 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 80
Anno di costruzione 1975
Garage singolo (16 mq)
Condizionamento si
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 6 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Classe energetica

F
EPI 180,5 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

Corso Vittorio Emanuele II, 197
35122 PADOVA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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