SUPER PREZZO!

NUOVO TRICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE

zona San Giuseppe

Rif: PT-B5
6 locali
110 mq
2 bagni
€ 317.500
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Descrizione

Di nuova costruzione, proponiamo in vendita la NUOVA RESIDENZA "PALAZZO TIRANA" sita in zona strategica di Padova nel quartiere San Giuseppe a pochi passi dal Centro Città e all'ingresso della tangenziale.

L'unità proposta si colloca al primo piano accessibile anche dall'ascensore e si compone di:
ingresso, zona giorno ben suddivisa che permette di arredare l'ambiente con una spaziosa cucina a vista, la zona pranzo con un tavolo ampio e l'ambiente relax.
Il reparto giorno molto luminoso grazie all'esposizione Est accede mediante una vetrata larga 3,40 metri al terrazzo solarium.
La terrazza diventa un prolungamento del reparto giorno donandoci uno spazio per i Pranzi estivi o per degli indimenticabili momenti di relax.

Internamente troviamo Il reparto notte che si compone di 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali (caratteristica molto difficile da trovare) e da una terza camera oltre ai 2 bagni.

Completa la soluzione un comodo garage doppio collegato direttamente dal vano scale o dall'ascensore. Questo collegamento garantisce nei periodi freddi la comodità di non dover uscire o la comodità di poter salire con la spesa o con i bambini senza nessun disagio.

Costruito con le migliori tecniche tecniche edificatorie volte al risparmio energetico ed al comfort abitativo.
Con riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore, fotovoltaico già installato.
Possibilità di scelta delle finiture comprese su un vasto capitolato.

Rif: PT-B5
Prezzo: €317.500
C.E.: A4

Caratteristiche immobile

Rif PT-B5
Prezzo € 317.500
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona San Giuseppe
Superficie 110 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI 40 kwh/m2 anno
Piano 2 / 4
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Ascensore si
Garage 28 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Terrazza 35 mq
Occupazione al rogito libero

Classe energetica

A
EPI 40 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

Corso Vittorio Emanuele II, 197
35122 PADOVA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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