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Inedita porzione di bifamiliare

zona San Biagio

Rif: 3.bif
10 locali
380 mq
3 bagni
€ 395.000
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Descrizione

SAN BIAGIO DI TEOLO
Inserita in contesto residenziale di assoluto pregio, proponiamo villa semindipendente caratterizzata da ampie supefici abitative distribuite su piano unico e funzionali spazi accessori dalle molteplici opportunità d'utilizzo. Il manufatto si compone di un importante ingresso che si apre su zona living caratterizzata da doppia altezza, una comoda cucina pranzo colleganta con ampio portico ideale per pranzi e cene estive. dal soggiorno si può accedere ad un generoso reparto notte che ha sviluppo sul medesimo piano della zona living, lo stesso è caratterizzato dal corridoio che da accesso ad una camera guardaroba, una camera padronale con servizio dedicato alla coppia, e due camere doppie servite da un medesimo servizio. Dal soggiorno ci accede ad uno scenografico soppalco che ci introduce a grande mansarda di oltre 59 mq attualmente adibito a studio; dallo stesso soppalco si accede ad ulteriore camera con bagno ideale per eventuali ospiti , il piano primo è ultimato da splendida terrazza panoramica ideale come solarium. Al piano terra si sviluppano i vani accessori dalle interessanti, quanto molteplici opportunità d'utilizzo: una splendida taverna fuori terra, accogliente e rappresentativa, della supeficie utile di ben 78 mq. è l'ambiente che si presta per ricevere gli ospiti, dispone di un secondo living ed è la soluzione ideale per nuclei familiari dove i componenti necessitano di spazi distinti; una comoda cantina, un ampio ripostiglio guardaroba, una lavanderia, il wc ed un comodo garage doppio caratterizzano il piano destinato ai vani accessori. La proprietà è ultimata da uno splendido giardino di c.a 2500 mq.

Caratteristiche immobile

Rif: 3.bif
Prezzo: € 395.000
Provincia: Padova
Comune: Teolo
Zona: Zona San Biagio
Superficie: 380 mq
Vani: 10
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: F (DL 192/2005)
EPI: 171 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 3
Condizionamento: si
Giardino: esclusivo mq 25.000
Anno di costruzione: 1996
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Garage: doppio  (mq 37)
Cantina: si  (mq 8)
Taverna: si  (mq 74)
Balcone: si  (mq 3)
Camino: si
Mansarda: si  (mq 60)
Ingresso: indipendente

Classe energetica

F
EPI 171 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L' Arte di Abitare - Agenzia di Selvazzano Dentro

Via Roma, 17/A
35030 SELVAZZANO DENTRO (PD)
C.F.: 04075200289
P.IVA: 04075200289
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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