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INEDITA PORZIONE DI VILLA

zona Selvazzano

Rif: 4.TRIF.SELV
10 locali
266 mq
3 bagni
€ 335.000
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Descrizione

Selvazzano Dentro
Centralissima al capoluogo ed ai suoi servizi, proponiamo porzione di villa dalle superfici inedite, l'unità dispone di uno sviluppo fuori terra di due piani e si caratterizza per un dimensionamento complessivo di vani abitativi della consistenza di 266mq c.a., l'unità consta di piano terra composto da ampio ingresso, cucina abitabile, servizio ospiti, una camera con servizio privato, una graziosa tavernetta funzionale come studio o ambiente dedicato ai ragazzi, un garage-lavanderia; al piano superiore l'unità è composta da ulteriori tre comode camere, una cabina armadi ed un generoso studio, un poggiolo da sfogo alla camera padronale e allo studio. L'unità è stata oggetto di un interessante riattamento che ha permesso di predisporre la suddivisione dell'unità in due appartamenti paritetici serviti da due caldaie a condensazione di nuova generazione, un impianto fotovoltaico di 6 kw, oltre alla rivisitazione di tutti i rivestimenti, impianto elettrico, serramentistica delle finiture e degli accessori in genere. La proprietà è ultimata da un grazioso quanto funzionale scoperto completo di accessoristica quale casetta attrezzi, tettoia e la parte relativa ai manufatti esterni. La soluzione ideale al nucleo familiare numeroso o allargato dove genitori e figli intendono condividere gli spazi mantenendo un elevata privacy.

Caratteristiche immobile

Rif: 4.TRIF.SELV
Prezzo: € 335.000
Provincia: Padova
Comune: Selvazzano Dentro
Zona: Zona Selvazzano
Superficie: 266 mq
Vani: 10
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: F (DL 192/2005)
EPI: 162 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 3
Condizionamento: si
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 250
Anno di costruzione: 1975
Cucina: abitabile
Soggiorno: Non definito
Garage: singolo  (mq 16)
Taverna: si
Camino: si
Terrazza: si
Mansarda: si
Ingresso: indipendente

Classe energetica

F
EPI 162 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L' Arte di Abitare - Agenzia di Selvazzano Dentro

Via Roma, 17/A
35030 SELVAZZANO DENTRO (PD)
C.F.: 04075200289
P.IVA: 04075200289
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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