Caorle - Elegante appartamento 3 Camere a due passi dal mare

zona 100 cp Ponente

Rif: CP122
5 locali
120 mq
2 bagni
€ 249.000
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Descrizione

Posizionato a 100 mt dalla spiaggia di Ponente, in zona tranquilla e circondata dai principali servizi, sorge il Condominio Malaga, un contesto recentemente restaurato di poche unità ideato per unità residenziali e per chi cerca una soluzione con ampi spazi abitativi.
La location offre ogni genere di servizio e gode della vicinanza al mare e di ampi spazi verdi adiacenti tra cui parco giochi per bambini.
Al 3° ed ultimo piano del fabbricato si individuano solo due appartamenti in uno dei quali si sviluppa l'unità immobiliare in oggetto caratterizzata da finiture di prima scelta, ampi spazi ed un panorama mozzafiato con scorcio sul mare.
Uno spazioso ingresso separa gli ambienti della casa; sulla sinistra è possibile accedere alla zona living gestibile sia come open space che come separazione tra la cucina ed il soggiorno;
La pavimentazione in legno massello, i serramenti in PVC bianchi e l'esposizione rendono luminosi entrambi gli ambienti;
Il soggiorno ospita un comodo divano angolare con parete tv attrezzata ed una tavola da pranzo per 6 o più persone; la cucina si individua facilmente ed è possibile separarla attraverso la chiusura di porte scorrevoli.
E' possibile accedere attraverso una portafinestra al terrazzo principale dalla quale godere della piacevole vista;
Attraverso uno spazioso corridoio si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato ed una cameretta per bambini; nel reparto notte
sono stati realizzati inoltre 2 spaziosi bagni con finiture moderne ed ampi box doccia per praticità dei membri della famiglia;
A completamento della proprietà vi è una comoda soffitta sulla terrazza condominiale, un Posto auto coperto all'interno dell'area di parcheggio privata ed un garage al piano terra per posizionarvi autovetture o accessori.
L'immobile è stato oggetto di un completo restauro nel 2012 che include: controllo riscaldamento separato zona giorno e notte, presa TV e telefono in ogni stanza, impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, tapparelle elettriche, infissi con doppio vetro camera, portoncino blindato e completa coibentazione con cappotto interno.
L'eleganza, la luminosità e gli spazi abitativi rendono la soluzione adatta a qualunque esigenza e si prestano sia alla giovane coppia alla ricerca della prima casa che alla famiglia con figli che desidera la comodità.
Rif. CP122
Prezzo €249.000,00

VISITE ALL'IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e pertanto vengono proposti al cliente dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Caratteristiche immobile

Rif CP122
Prezzo € 249.000
Provincia Venezia
Comune Caorle
Zona Zona 100 cp Ponente
Indirizzo Viale Santa Mrgherita
Superficie 120 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 92,04 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1970
Arredato si
Garage singolo (15 mq)
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 100 mt
Fronte mare si
Vista mare si

Classe energetica

D
EPI 92,04 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia Caorle

Strada Nuova 861
30021 CAORLE (VE)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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042184034 042184034

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