ZONA RESIDENZIALE -COMPENDIO IMMOBILIARE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE !!!

zona San Michele

Rif: 7333RA43771
17 locali
900 mq
4 bagni
Tratt. riservata
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0458036338

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Descrizione

SAN MICHELE _ Ideale per IMPRESE, proponiamo TERRA-TETTO in vendita di circa 900 Mq. Ideale per ricavare più unità abitative di cui alcune con giardino ed uno o più immobili ad uso commerciale. Annesso al complesso, terreno di circa 350 mq su cui CREARE I POSTEGGI! L'immobile si può ampliare arrivando fino a 1.100mq totali.

DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE !

- VERONA CASE È PRESENTE SUL MERCATO DELL’INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1999 CON UNA FORMULA VINCENTE ED È UNA REALTÀ LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITÀ E TRASPARENZA. UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO E' SUPPORTATA DA INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PUBBLICHIAMO LE OFFERTE IMMOBILIARI SU SVARIATI PORTALI E SU STAMPA DI VARIO GENERE (PERIODICI DEL SETTORE, VOLANTINI, CARTELLONISTICA ETC.) E DISPONIAMO INOLTRE DI UN’AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOCI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE: SIAMO IN GRADO DI EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL’OFFERTA E DELL’ANDAMENTO DEL MERCATO. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE: VERONA CASE SI AVVALE DI CONSULENTI COMPETITIVI PER PRODURRE LE ATTESTAZIONI DI PRESTAZIONE ENERGETICA NECESSARIE PER POTER VENDERE L’IMMOBILE GESTENDO COMPLETAMENTE LA PROCEDURA E FACENDO RISPARMIARE IL CLIENTE. GESTIONE PERMUTE: PER IL CLIENTE CHE VUOLE COMPRARE UN IMMOBILE DOPO AVER VENDUTO IL PROPRIO, VERONA CASE GESTISCE EFFICACEMENTE LA DOPPIA INTERMEDIAZIONE. VISURE E CERTIFICAZIONI: VERONA CASE ESEGUE, IN BREVE TEMPO, VISURE IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE: OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VIENE REGISTRATO PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAI NOSTRI OPERATORI IMMOBILIARI SOLLEVANDO IL CLIENTE DA TUTTE LE INCOMBENZE BUROCRATICHE. ASSISTENZA IN SEDE DI ROGITO NOTARILE: GLI AGENTI VERONA CASE SI FANNO CARICO DI PRESENTARE LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA AL PERFEZIONAMENTO DEL ROGITO, PRESENZIANDO PERSONALMENTE E ASSISTENDO IL CLIENTE IN QUESTA FASE DELLA TRANSIZIONE.
La nostra Mission Aziendale è:
CRESCERE COME SQUADRA CHE LAVORA DURO, UTILE AGLI ALTRI E APERTA AL CAMBIAMENTO
CHE, CONDIVIDENDO IL METODO EFFICIENTE, SVILUPPA SOLUZIONI EFFICACI ORIENTATE AL CLIENTE PER ESSERE RICONOSCIUTA COME PUNTO DI RIFERIMENTO ECCELLENTE

Caratteristiche immobile

Rif 7333RA43771
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona San Michele
Superficie 900 mq
Vani 17
Camere 11
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 250 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1955
Permuta si
Garage 300 mq
Cantina 46 mq
Parcheggio 30 mq
Giardino 350 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 16 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Mansarda 50 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 900 Mq 900 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 16 Mq 4 Mqc
Box in autorimessa collettiva - piano terra 300 Mq 135 Mqc
Cantina collegata - piano interrato 46 Mq 23 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 350 Mq 53 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 50 Mq 50 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 30 Mq 6 Mqc
Totale 1.171 Mqc

Classe energetica

G
EPI 250 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Verona, Centro Storico

Via XX Settembre 113
37129 VERONA (VR)
C.F.: 03106530235
P.IVA: 03106530235
FAX: 0458036338
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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