SUPER PREZZO!

Prestigiosa Villa anni '70 nel Cuore di Mejaniga!

Rif: V-B589
10 locali
320 mq
5 bagni
€ 340.000
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Descrizione

Accogliente e versatile, questa villa si sviluppa su cinque livelli sfalsati, ognuno raccontando una storia unica di comfort e raffinatezza, un vero capolavoro architettonico posizionato in modo strategico proprio nel cuore del centro paese.

Varcando l'ingresso di questa splendida villa, si è avvolti da un'atmosfera di calore e raffinatezza che vi accoglie sin dal primo istante.
Nel Piano Seminterrato vi aspettano un'accogliente taverna, una cucina funzionale, uno studio ispiratore, una cantina per tutti i vini o alimenti, un pratico ripostiglio, un bagno di servizio e una centrale termica.
Al Piano Terra troverete l'ampio portico che vi accoglierà al garage, ambiente spazioso per la vostra auto.
Al Piano Rialzato si sviluppa il cuore della casa, qui troverete l'ingresso principale, un elegante soggiorno con caminetto, una sala da pranzo perfetta per riunioni conviviali, una cucina, un bagno di servizio e un incantevole terrazzo per momenti di relax all'aria aperta.
Infine la zona notte è composta da sei camere da letto e tre bagni finestrati completi di doccia o vasca.

La struttura solida in mattoni, blocchi in laterizio e pietra a vista, con intercapedine d'aria interna, garantisce un comfort e una salubrità in tutti gli ambienti.

Grazie ai caminetti interni durante le serate più fresche e al terrazzo collegato al giardino piantumato, arricchito da un pozzo per le cene estive, questa dimora risulta versatile durante tutto l’anno per momenti di svago e di relax.

Questa non è solo una casa, ma un rifugio che racchiude stile, comfort e funzionalità al massimo livello.

Non perdete l'opportunità di vivere l'esperienza di una vita, contattateci immediatamente per organizzare un appuntamento e scoprire di persona il vostro futuro nido d'amore!

Classe Energetica: F
I.P.E.: 108,50 kWh/mq anno

Prezzo: 340.000 €

L’Arte di Abitare, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono acquistare casa il rientro dell’usato, un servizio completo e mirato alle esigenze di ognuno.
Per informazioni contattateci:
Tel: 049.8877103
Mail: vigodarzere@artediabitare.it
Ufficio: Via Sabin n.2 Vigodarzere (PD)
Sito: https://www.artediabitare.it/immobiliare/vigodarzere

GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e vengono proposti dopo un'attenta analisi e stima di mercato.
VISITE SULL'IMMOBILE: Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio.
CONSULENZA MUTUO: Possibilità di effettuare una consulenza con un mediatore creditizio esperto per accedere al mutuo su misura per te.
PRIVACY: Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.
IMMAGINI: si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia.

Caratteristiche immobile

Rif V-B589
Prezzo € 340.000
Provincia Padova
Comune Cadoneghe
Superficie 320 mq
Vani 10
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 108,5 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 3
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1972
Permuta si
Arredato si
Ascensore no
Garage 40 mq
Cantina 10 mq
Giardino 450 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 160 mq
Terrazza 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 160 Mq 160 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 60 Mq 60 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 160 Mq 106 Mqc
Box collegato - piano terra 40 Mq 24 Mqc
Portico/Patio - piano terra 40 Mq 10 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 10 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano rialzato 30 Mq 7 Mqc
Giardino villa collegato 450 Mq 35 Mqc
Totale 507 Mqc

Classe energetica

F
EPI 108,5 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Vigodarzere

Via Sabin, 2
35010 VIGODARZERE (PD)
C.F.: 04077020289
P.IVA: 04077020289
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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049 88.77.103 3275376072

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