Rustico casale in vendita a San Zeno di Montagna Verona
zona Prà Bestemà
Rif: 016
5 locali
122 mq
1 bagni
€ 149.000
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Descrizione
In posizione collinare, rustico disposto su due livelli al piano terra e primo inserito all’interno di una piccola corte formata da sole sei abitazioni. Alla soluzione si accede salendo le scale al piano primo e troviamo ad accoglierci la zona soggiorno con angolo cottura, proseguendo lungo il corridoio d'ingresso arriviamo alla zona notte formata da tre camere da letto rispettivamente matrimoniale, doppia e singola; a completare infine abbiamo un comodo ripostiglio ed il bagno finestrato con box doccia e vasca. Scendendo al piano terra troviamo una taverna di circa 30 mq, la cantina, la centrale termica con un altro vano comunicante ed infine un locale legnaia da 20 mq. Nel suo insieme il tutto è così composto:- Zona soggiorno con angolo cottura
- 3 camere da letto ( matrimoniale, doppia e singola)
- 1 bagno finestrato
- 1 ripostiglio
- Taverna con cantina
- Centrale tecnica con ulteriore locale
Abitazione in buono stato manutentivo - parzialmente da rimodernare - tetto ristrutturato nell'anno 2010 - infissi un legno con vetrocamera. L'immobile si trova in una posizione soleggiata con esposizione solare a sud, immersa nel verde nella privacy di un contesto di sole sei unità che condividono una corte comune ed un giardino sul retro. Soluzione ideale sia come abitazione primaria sia ad uso investimento!
Prezzo Richiesto: € 149.000,00
Classe energetica: F
Riferimento: 016
Caratteristiche immobile
Rif 016
Prezzo € 149.000
Provincia Verona
Comune San Zeno di Montagna
Zona Zona Prà Bestemà
Indirizzo Contrada Prà Bestemà 2">
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
F (DL 192/2005)
EPI 160 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1975
Arredato si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago oltre 2 Km
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 1° piano | 92 Mq | 92 Mqc |
Taverna non collegata - piano terra | 30 Mq | 15 Mqc |
Cantina non collegata - piano terra | 10 Mq | 5 Mqc |
Taverna non collegata - piano terra | 20 Mq | 10 Mqc |
Locali tecnici - piano terra | 20 Mq | 10 Mqc |
Totale | 132 Mqc |
Classe energetica
F
EPI 160 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
Planimetrie
L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese
Via Pozzo dell’Amore, 20 37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230