Esclusivo Tricamere con terrazza abitabile in A/4 in centro paese

Rif: F-141
5 locali
107 mq
2 bagni
€ 250.000
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Descrizione

Il nuovo intervento sorge in pieno centro, in posizione comoda a tutti i servizi come scuole, supermercati e fermate del bus raggiungibili comodamente a piedi senza dover utilizzare l’auto per ogni evenienza.
La soluzione gode in una zona giorno unica di 40 mq che comprende la possibilità di creare un ambiente pranzo e cucina totalmente separati dalla zona living, grazie all'ampia metratura disponibile: peculiarità
di cui dispone l'immobile in questione è sicuramente la terrazza abitabile di 14 mq direttamente collegata alla zona giorno attraverso due vetrate che funge da salotto estivo esclusivo.
Proseguendo nella zona notte troviamo un ampio disimpegno che ci accompagna alle 3 camere da letto di cui 2 camere matrimoniali ed una singola, 2 bagni (di cui uno finestrato ed uno cieco) con servizi a filo muro
serviti entrambi da doccia di ultima generazione.
Inoltre a dare maggiore valore alla proprietà abbiamo un garage doppio di 30 mq.
L’intervento viene caratterizzato da un design moderno e dalle ultime tecniche costruttive: dispone infatti di riscaldamento a pavimento, panelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata (vmc),
impianto di climatizzazione centralizzato e pompa di calore acqua/aria.
Si precisa che l'immobile è attualmente al grezzo avanzato, sarà a discrezione dell'acquirente la scelta delle rifiniture delle pavimentazioni e delle piastrelle come da capitolato.
Le foto ritraggono un appartamento campione, sempre nella stessa palazzina e delle stessa metrature.

Tempi di consegna immediati.



Prezzo: 250.000€
C.E.: "A4"
Rif.: F-141



Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Rif F-141
Prezzo € 250.000
Provincia Venezia
Comune Fosso'
Indirizzo Via Provinciale Nord 40
Superficie 107 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 20 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 600
Anno di costruzione 2023
Ascensore si
Garage 28 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Balcone 6 mq
Terrazza 14 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 107 Mq 107 Mqc
Balcone coperto - 2° piano 6 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata coperta - 2° piano 14 Mq 5 Mqc
Box collegato - piano terra 28 Mq 17 Mqc
Totale 131 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 20 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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