Rialto - Attico in zona centrale con vista aperta
zona San Polo
Rif: VNZ489
7,5 locali
120 mq
2 bagni
€ 489.000
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Descrizione
Nel Sestiere di San Polo, a pochi passi dal Ponte di Rialto, in una calle tranquilla e fuori dal flusso turistico di massa, adiacente al rinomato mercato del pesce e da tutti i servizi di zona e ai trasporti, proponiamo attico al quarto piano disposto su più livelli cosi composto: al quarto piano troviamo ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato. Salendo per un elegante scala con finiture di pregio accediamo al quinto piano composto da due camere e bagno e accesso al primo sottotetto che segue il tutto il perimetro del tetto. Procedendo al piano sesto sempre tramite la scala troviamo un ambiente mansardato molto gradevole e utilizzabile come ufficio o cameretta con ottimo potenziale per costruire un' altana di proprietà. Completa la soluzione un comodo magazzino al piano terra. L'immobile si presenta molto luminoso, abitabile, e con vista aperta su tutti i lati da dove è possibile ammirare anche "el paron de casa" il Campanile di San Marco.LA SOLUZIONE IN BREVE:
- Piano terra : magazzino
- Piano quarto : Ingresso - soggiorno -sala da pranzo - cucina - matrimoniale-bagno
- Piano quinto : due camere - bagno - sottottetto
- Piano sesto : mansarda
L'immobile si presenta in buone condizioni, con vista aperta su tutti i lati e ottima luminosità,. Il riscaldamento è sia radiatori con caldaia autonoma che con modello unico a pompa di calore e climatizzatore; infissi in legno e vetrocamera.
Soluzione ideale sia come investimento che come residenza di pregio.
Prezzo: 489.000 €
Classe energetica: E
CONTATTI:
CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO
Indirizzo: Santa Croce, Campo Santo 920
Cell: 041.50.10.631 - 351.98.30.530
Email: venezia@artediabitare.it
CONSULENZA MUTUO
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Caratteristiche immobile
Rif VNZ489
Prezzo € 489.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Zona San Polo
Indirizzo Calle de la Donzela 838">
Vani 7,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 211 kwh/m2 anno
Piano 4 / 6
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 1800
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 4° piano | 120 Mq | 120 Mqc |
Cantina non collegata - piano terra | 3 Mq | 1 Mqc |
Totale | 121 Mqc |
Classe energetica
G
EPI 211 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
Video
Planimetrie
L'Arte di Abitare - Agenzia di Venezia Centro Storico
Santa Croce 920 30135 VENEZIA (VE)
C.F.: 04421640279
P.IVA: 04421640279