VILLA BIFAMILIARE 4 CAMERE CON AMPIO GIARDINO NEL CENTRO DI MESTRINO

Rif: F027
8 locali
239 mq
3 bagni
€ 235.000
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Descrizione

Villa Bifamiliare di 200 MQ con ampio giardino in contesto Unico per tranquillità e comodità del centro di Mestrino e alle vie principali di comunicazione tra Padova e Vicenza.

La soluzione si presenta da un ampio giardino di 300 MQ, scoperto che circonda l'abitazione sui tre lati. La Villa è disposta su due livelli tra piano terra e piano secondo collegate da una scala interna.
Al piano secondo troviamo un'ampia zona giorno composta da una cucina separata abitabile servita da terrazza e una zona Living di 45 MQ servita da un caminetto e una terrazza abitabile con vista sul quartiere residenziale. Un disimpegno accompagna nella zona notte dove si presentano 3 Camere di cui 2 Matrimoniale e una doppia servite da due bagni finestrati. Le camere sono rese indipendenti dai rispettivi terrazzi privati.

Al piano terra la soluzione si presenta con la seconda zona Living servita da caminetto, una zona relax con ampio bagno e sauna che va a completare il tutto con un'altra ampia stanza. Troviamo inoltre una doppia Pompeiana e un magazzino di 40 MQ che va a supportare lo scoperto Privato.

Nel dettaglio l'abitazione è così composta:

- Cucina Separata Abitabile
- Zona Living al piano secondo di 45 MQ
- 3 Poggioli e 1 Terrazza Abitabile
- 3 Camere di cui 2 Matrimoniali ed 1 Doppia
- 2 Bagni Finestrati
- 1 Bagno con con Sauna al piano terra
- Zona Living con angolo cottura e Caminetto al piano terra
- Doppia Pompeiana
- Magazzino di 40 MQ esterno
- Giardino Privato di 300 MQ;

Questa soluzione rappresenta un'opportunità introvabile nel mercato di Mestrino in quanto assicura comfort e praticità di utilizzo, ubicata in zona comoda ai servizi del Paese e situata in quartiere signorile che dona privacy e tranquillità.

Prezzo Euro 235 000
Rif. F027
Classe Energetica: E - 117,26 kwh/m2 anno

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

Caratteristiche immobile

Rif F027
Prezzo € 235.000
Provincia Padova
Comune Mestrino
Indirizzo Via Guido Negri 10
Superficie 239 mq
Superficie produttiva 39 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 117,26 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1976
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 30 mq
Giardino 300 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 21 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 120 Mq 120 Mqc
Magazzino - piano terra 39 Mq 39 Mqc
Giardino appartamento collegato 300 Mq 37 Mqc
Posto auto coperto 30 Mq 12 Mqc
Terrazza collegata coperta - 2° piano 21 Mq 7 Mqc
Totale 295 Mqc

Classe energetica

E
EPI 117,26 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

Via Chiesanuova, 127
35136 PADOVA (PD)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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0497292821 392 6299297

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